本书通过大量解读司法实践案例、采取以案说法的方式对物业管理纠纷的各个方面进行了详细分析，主要包括物业管理概述、业主大会和业主委员会、物业服务企业、物业服务合同、前期物业管理服务、物业日常管理、物业管理服务纠纷处理、物业管理法律责任。书中所选案例紧扣法律条文规定，与现实生活紧密相连，具有很强的参考借鉴价值。 本书适合作为各院校法律相关**的案例教材，也适合作为广大民众咨询日常法律纠纷事务的实用指导书，还适合作为各企事业单位、法律培训机构、法官和律师等法律从业者，以及其他法律爱好者进行法律实践和研究的**参考书。

一章物业管理概述

一、 兰州某房地产开发有限责任公司与开封市某花园小区业主委员会车库所有

权确权纠纷案

二、 青岛市崂山区某花园小区业委会与山东某物业管理公司电梯广告收益

归属纠纷案

三、 某小区业主委员会与李某物业费纠纷案

四、 李某某诉广州某物业管理有限公司健康权纠纷案

五、 遵义市某房地产开发有限公司诉遵义市住房和城乡建设局撤销备案登

记案

第二章业主大会和业主委员会

一、 江苏某物业管理有限公司诉霍某拒缴物业费纠纷案

二、 王某等132人诉深圳市某物业服务有限公司业主知情权纠纷案

三、 张某诉郑某、中国LH网络通信有限公司某市分公司改变住宅使用用途

纠纷案

四、 李某与张某相邻关系纠纷案

五、 王某等5人因业主委员会产生程序违法诉贵阳市某区住房和城乡建设

局登记案

六、 徐某不认可业主大会临时会议决议与沈阳某物业公司物业费纠纷上

诉案

七、 某家园物业服务有限公司与某滨江小区业主委员会物业服务合同纠纷上

诉案

八、 某住宅小区业主委员会与某置业投资有限公司物权纠纷上诉案

九、 上海某物业管理有限公司与黄某物业服务合同纠纷案

第三章物业服务企业

一、 某物业发展有限责任公司诉瞿某侵害建筑物共有权纠纷案

二、 孟某因车辆丢失诉南京市某物业有限责任公司物业服务合同纠纷案

三、 顾某地因安装浴缸受阻诉上海JX物业服务有限公司排除妨碍、赔偿损失

纠纷案

四、 JS小区业主委员会诉HD物业服务有限公司、张某转包物业服务合同

纠纷案

五、 邱某因车辆被淹诉漳州某物业服务有限公司等物业服务合同纠纷案

第四章物业服务合同

一、 冯某与杭州某物业管理有限公司物业服务合同纠纷上诉案

二、 南京某医院与南京某物业管理有限责任公司物业合同纠纷上诉案

三、 郴州某物业服务有限公司诉彭某等物业服务合同纠纷案

四、 某物业管理公司与沈某物业服务合同纠纷案

五、 天津某花园小区业主委员会诉某物业管理有限公司提前终止合同

纠纷案

第五章前期物业管理服务

一、 JJ物业管理公司诉WD房地产公司物业管理纠纷案

二、 白山市江源区某物业服务有限公司与桦甸市某房地产开发有限责任公司

物业服务合同纠纷上诉案

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