中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月。出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的专业性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物。7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。

2019年修订说明

《中华人民共和国房地产法律法规全书》自出版以来，深受广大读者的欢迎和好评。本书在前一版本的基础上，根据最新国家法律、行政法规、部门规章、司法解释及相关文件的制定和修改情况，进行了相应的增删和修订。具体情况如下：
一、新增法律法规文件9件：《不动产登记资料查询暂行办法》《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》《国家发展改革委、最高人民法院、国土资源部关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》《中央国家机关住房资金管理中心关于简化住房公积金业务部分申请材料的公告》等。

二、更新法律法规文件15件：《物业管理条例》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国节约能源法》《城市房地产开发经营管理条例》《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》《国家税务总局关于加强出租房屋税收征管的通知》《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》等。

三、删除法律法规文件14件：《国土资源行政处罚办法》《国土资源部关于〈国土资源行政处罚办法〉第七条的解释》《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉》《房屋登记办法》《房屋登记簿管理试行办法》《房屋权属登记信息查询暂行办法》《物业服务企业资质管理办法》《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》《工程建设项目招标范围和规模标准规定》《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》等。

此外，书中有部分失效的情况的法律法规文件，已经用标注的形式标明，读者可自行查阅。

目录

目录编者按：本目录中的时间为法律文件的公布时间或最后一次修正、修订公布时间。

一、综合

1一般规定

中华人民共和国物权法（）

(2007年3月16日)

中华人民共和国合同法（节录）（）

(1999年3月15日)

中华人民共和国城乡规划法（）

(2015年4月24日)

违反土地管理规定行为处分办法（）

(2008年5月9日)

2国家政策

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（）

(2003年8月12日)

国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（）

(2008年12月20日)

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（）

(2010年1月7日)

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（）

(2011年1月26日)

住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（）

（2018年5月19日）

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（）

(2013年2月26日)

国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（）

(2005年3月26日)

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（）

(2005年5月9日)

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（）

(2006年5月24日)

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（）

(2010年4月17日)

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知（）

(2018年6月15日)

国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（）

(2017年2月21日)

二、拆迁征收

1综合

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（）

(2010年6月26日)

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导

意见（）

(2004年11月3日)

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知（）

(2010年5月15日)

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知（）

(2011年3月17日)

住房城乡建设部城市管理监督局关于推行城市管理执法全过程记录工作的通知（）

(2016年11月8日)

住房城乡建设部办公厅、 国家发展改革委办公厅、 财政部办公厅关于印发《棚户区改造工作激励措施实施办法（试行）》的通知（）

(2016年12月19日)

住房城乡建设部、 财政部 、国土资源部关于进一步做好棚户区改造工作有关问题的通知（）

(2016月7月11日)

2国有土地上房屋征收

国有土地上房屋征收与补偿条例（）

(2011年1月21日)

国有土地上房屋征收评估办法（）

(2011年6月3日)

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（）

(2012年3月26日)

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复（）

(2013年3月27日)

·典型案例·

1丰浩江等人诉广东省东莞市规划局房屋拆迁行

政裁决纠纷案（）

2宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案（）

3高耀荣诉江苏省溧阳市建设局城市房屋拆迁行

政裁决案（）

4施桂英诉福建省厦门市思明区人民政府行政强

制措施案（）

5许水云诉金华市婺城区政府房屋行政强制及行

政赔偿案（）

6杜甲等诉重庆H公司房屋拆迁安置补偿合同纠

纷案（）

7新疆创天房地产开发有限公司与吴庆志房屋拆

迁安置补偿合同纠纷上诉案（）

8徐州市建筑资产经营公司与李川房屋拆迁安置

纠纷上诉案（）

9徐州市粮油连锁中心与赵振弟房屋拆迁合同纠

纷上诉案（）

3农村土地征收

征收土地公告办法（）

(2010年11月30日)

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（）

(2004年11月2日)

国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（）

(2010年12月3日)

国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（）

(2010年3月2日)

国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知（）

(2011年5月6日)

劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知（）

(2007年4月28日)

劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知（）

(2007年8月17日)

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（）

(2006年4月10日)

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知（）

(2010年12月3日)

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （）

(2011年8月7日)

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（）

(2005年7月29日)

本书涵盖房地产领域常用法律、行政法规、国务院文件、部门规章、规范性文件、司法解释及相关示范文本，书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本，方便读者及时掌握新法律文件。全文法律文件按照紧密程度排列，方便读者集中对某一类问题查找使用，重点法律附加条文主旨，指引读者快速找到目标条文，附录相关典型案例。

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